![じぶん銀行 ネット住宅ローン 三菱東京ＵＦＪネット住宅ローン[じぶん銀行専用] 2015年6月にお借り入れの場合（新規・借り替え） 変動金利選択プラン 借入金利：変動 年0.595%（保証料込） 当初金利引下げプラン 借入金利：固定5年…年0.93%（保証料込） 固定10年…年1.18%（保証料込） ※借入金利（保証料込）には、保証会社に支払う保証料（年0.2%）が含まれています。](img/title-main_20150303.jpg)
（2025年10月31日現在）
基準金利（保証料込）から、以下の通り金利を引き下げます。ネット専用住宅ローンならではの金利水準で、安心のサービスをご利用いただけます。
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|---|---|---|---|
| 金利プラン | 基準金利（保証料込）*1 | 基準金利（保証料込）*1 からの引下幅 |
借入金利（保証料込）*2 |
| 変動 | 年 2.675％ | 年 -2.08％ | 年 0.595％ |
（2025年10月31日現在）
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|---|---|---|---|
| 金利プラン | 基準金利（保証料込）*1 | 基準金利（保証料込）*1 からの引下幅 |
借入金利（保証料込）*2 |
| 変動 | 年 2.675％ | 年 -1.90％ | 年 0.775％ |
（2025年10月31日現在）
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|---|---|---|---|---|
| 金利プラン | 基準金利 （保証料込）*1 |
基準金利（保証料込）*1からの引下幅 | 当初固定特約期間 借入金利（保証料込）*2 |
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| 当初固定特約期間 | 当初固定特約期間終了後 | |||
| 固定5年 | 年 3.35％ | 年 -2.42％ | 年 -1.62％ | 年 0.93％ |
| 固定10年 | 年 3.65％ | 年 1.23％ | ||
（2025年10月31日現在）
- (変動金利選択プラン)
当初お借入時は変動タイプでのお借り入れとなります。お借入後は「固定特約タイプ（1～20年）」にご変更いただけます。- 変動金利選択プランは、「変動タイプ」の場合、基準金利（保証料込）より年-2.08％引き下げ、「固定特約タイプ（1～20年）」の場合、基準金利（保証料込）より年-1.90％引き下げます。
- 「固定特約タイプ（1～20年）」の金利は、変動金利選択プランからご確認ください。
- (通期金利引下げプラン)
- 通期金利引下げプランは、完済までの全期間において基準金利（保証料込）より年-1.90％引き下げます。
- 金利タイプは、「変動タイプ」と「固定特約タイプ（1～20年）」からお選びいただけます。
- 「固定特約タイプ（1～20年）」の金利は、通期金利引下げプランからご確認ください。
- (当初金利引下げプラン)
- 当初金利引下げプランは、当初固定特約期間（5年・10年）において基準金利（保証料込）より年-2.42％、当初固定特約期間終了後完済までは、その時点の基準金利（保証料込）より年-1.62％引き下げます。
当初固定特約期間（5年・10年）終了後は、金利タイプを「変動タイプ」もしくは「固定特約タイプ（1～20年）」からお選びいただけます。 - *1基準金利（保証料込）は、三菱東京ＵＦＪ銀行が提供する住宅ローンの店頭表示金利＋年0.2%（保証料）です。ただし、変動金利選択プランの変動タイプの基準金利（保証料込）は、三菱東京ＵＦＪ銀行が提供する短期プライムレート連動長期貸出金利＋年0.5%＋年0.2%（保証料）です。
- *2借入金利（保証料込）には、保証会社に支払う保証料（年0.2％）が含まれております。
- (お借り入れの適用金利について)
- 上記は2015年6月にお借り入れの場合の適用金利で借入金利および基準金利からの引下幅は毎月見直しを行います。また、お申込時ではなく実際にお借り入れいただく日の借入金利（保証料込）が適用となります。
（2025年10月31日現在）
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じぶん銀行ウェブサイトよりお申し込み
お申し込みボタン押下後に、三菱東京ＵＦＪ銀行の事前審査に必要となる項目をすべてご入力ください。
本商品は、じぶん銀行ウェブサイトでのみご案内しています。三菱東京ＵＦＪ銀行の店頭やウェブサイトでは取り扱っていません。
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事前審査を実施、電話にてご連絡
三菱東京ＵＦＪ銀行にてお客さまのお申込内容を確認し、お電話にて正式なお申し込みに必要な手続きのご案内をし、郵送で申込書類を送付します。審査結果によってはご要望にそいかねる場合もあります。
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郵送にて正式なお申し込み
正式な申込書の到着後、ご記入、各種必要書類も同封のうえ、郵便ポストに投函してください。
※各種必要書類も三菱東京ＵＦＪ銀行からご連絡します。 -
正式審査実施、郵送にてご連絡
STEP3の正式お申込後、三菱東京ＵＦＪ銀行および保証会社（三菱ＵＦＪ住宅ローン保証（株））が審査を行い、郵送にて審査結果および正式契約書類を送付します。審査結果によってはご要望にそいかねる場合もあります。
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郵送にてご契約手続き
審査結果およびご契約書類がお手元に届きましたら、ご記入、各種必要書類を同封のうえ、郵便ポストに投函してください。
※各種必要書類も三菱東京ＵＦＪ銀行からご連絡します。 -
お借り入れ
金利はお借入月の金利が適用されます。抵当権設定の登記は三菱東京ＵＦＪ銀行指定の司法書士がお客さまにご連絡差し上げ、対応させていただきます。
・ご利用いただけるお客さま
原則として下記条件をすべて満たすお客さまがご利用いただけます。
- ・ じぶん銀行ウェブサイトより本商品をお申し込みのお客さま
- ・ 年齢がお借入時に20歳以上70歳の誕生日まで、完済時に80歳の誕生日までで、保証会社（三菱ＵＦＪ住宅ローン保証（株））の保証を受けられるお客さま
- ・ 団体信用生命保険にご加入が認められるお客さま（保険料は三菱東京ＵＦＪ銀行が負担）
- ・ お借入総額が住宅の建設費または購入価額の範囲内のお客さま
- ・ お借り替えの場合は、当初ご購入時のお借入総額が住宅の建設費または購入価額の範囲内のお客さま
- ・ 日本国籍のお客さま、または永住許可等を受けている外国人のお客さま
- ・ 同一勤務先に満3年以上勤務され、三菱東京ＵＦＪ銀行にて給与振込（三菱東京ＵＦＪ銀行の規定による）をご利用中のお客さま
- ・ 三菱東京ＵＦＪ銀行にて「スーパー普通預金（メインバンクプラス）」および「三菱東京ＵＦＪダイレクト」をご利用中または今後ご利用いただけるお客さま
スーパー普通預金（メインバンクプラス）
三菱東京ＵＦＪダイレクト
- ・金利
- 変動金利選択プラン、通期金利引下げプラン、当初金利引下げプランで定められている金利が適用されます。
- 変動金利選択プラン
通期金利引下げプラン
当初金利引下げプラン - ・借入期間
- 変動金利選択プラン・通期金利引下げプランの場合、2年以上35年以内（1年単位）
当初金利引下げプランの場合、5年以上35年以内（1年単位） - ・借入金額
- 500万円以上1億円以下（10万円単位）
- ・返済方法
- 「元利均等返済方式」「元金均等返済方式」からお選びいただけます。
「元利均等返済」は毎月の返済金額が一定となり、返済計画が立てやすいというメリットがあります。それに対し、「元金均等返済」はローン残高が確実に減り、全体の支払総額が少ないというメリットがあります。 - 返済方法
- ・担保
- ご購入の不動産に保証会社を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。
- ・団体信用生命保険
- ご契約者に万一のこと（死亡・高度障害）があった場合に、ローン残高をお客さまに代わって生命保険会社が支払います。保険料は三菱東京ＵＦＪ銀行が負担します。
健康上の理由から団体信用生命保険へ加入が認められない場合でも「ワイド団信」を付保できる場合があります。 - ワイド団信
- ・保証料
- 借入金利に含まれており、別途お支払いは不要です（利息組込み型）。保証会社（三菱ＵＦＪ住宅ローン保証（株））の保証が受けられるため、保証人を立てる必要がなく、安心してご利用いただけます。
※保証会社からの求めにより、保証会社に対する保証人が必要になる場合があります。
（ご参考）一般的に保証料の支払方法には「一括前払い型」と「利息組込み型」があり、年収に占める返済額の割合・保証料支払方法などにより保証料は異なります。三菱東京ＵＦＪネット住宅ローン［じぶん銀行専用］は、「利息組込み型」のみの取り扱いで保証料の別途支払いは不要です。 - ・事務手数料・その他手数料
- 事務手数料は1件あたり、お借入総額に対し2.16％（消費税込）をお借入時にお支払いいただきます。また、その他手数料が必要となります。
- ・その他費用
- 印紙税・抵当権設定にかかる登録免許税・司法書士あて報酬が必要となります。返済条件を変更する場合には、手数料がかかります。住宅ローン契約に関して、別途その他費用がかかります。
- ・三菱東京ＵＦＪ銀行住宅ローンをご利用中のお客さま
- 三菱東京ＵＦＪネット住宅ローン［じぶん銀行専用］へのお借り替えが可能です。なお、すでにご利用中の住宅ローンの、完済手続および抵当権抹消、新たにお借り入れする住宅ローンの抵当権設定登記などが必要となりますのでご注意ください。
- ・住宅ローンお申し込みに係る個人情報の取り扱い
- じぶん銀行は、本申し込みに係るお客さまの以下(1)の情報を、株式会社三菱東京ＵＦＪ銀行(以下、「三菱東京ＵＦＪ銀行」という)より取得し、以下の(2)の利用目的の達成に必要な範囲で利用します。
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- （1） じぶん銀行が三菱東京ＵＦＪ銀行より提供される情報
ア.氏名、住所、相談内容等、お申込時にお客さまにてご入力いただいた情報
イ.借入金額等、三菱東京ＵＦＪ銀行との契約に関する情報 - （2）（1）で提供された情報のじぶん銀行での利用目的
ア.各種銀行業務および付随業務において、銀行および銀行の関連会社や提携会社等の金融商品やサービスについて、各種ご案内などを行うため。
イ.その他、お客さまとの取引の適切かつ円滑な履行のため。
- （1） じぶん銀行が三菱東京ＵＦＪ銀行より提供される情報
- ・その他注意事項
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- お申し込みに際しては三菱東京ＵＦＪ銀行所定の審査をさせていただきます。審査結果によっては、ご要望にそいかねる場合があります。
- 「変動金利選択プラン」のお借入後の金利タイプの変更および繰上返済のお手続きは、三菱東京ＵＦＪ銀行コールセンターにお問い合わせください。
- 三菱東京ＵＦＪ銀行のエコサポート特典との併用はできません。
- 延滞が発生した場合、基準金利からの引下幅を取消し、適用金利を引上げさせていただくことがあります。
- 商品内容について、詳しくは以下の商品説明書をご覧ください。
- 金利情勢などにより商品内容を見直す場合や取り扱いを中止する場合があります。
- ・商品説明書
- 「三菱東京ＵＦＪネット住宅ローン［じぶん銀行専用］変動金利選択プラン」商品説明書ＰＤＦ
「三菱東京ＵＦＪネット住宅ローン［じぶん銀行専用］通期金利引下げプラン」商品説明書ＰＤＦ
「三菱東京ＵＦＪネット住宅ローン［じぶん銀行専用］当初金利引下げプラン」商品説明書ＰＤＦ
- じぶん銀行は、三菱東京ＵＦＪ銀行の銀行代理業者として「住宅ローン」をご案内しております。
- じぶん銀行がご案内する三菱東京ＵＦＪネット住宅ローン［じぶん銀行専用］は三菱東京ＵＦＪ銀行の商品であり、じぶん銀行が提供するものではありません。そのため三菱東京ＵＦＪネット住宅ローン［じぶん銀行専用］のご契約（金銭消費貸借契約）は三菱東京ＵＦＪ銀行とのご契約となります。
- 三菱東京ＵＦＪネット住宅ローン［じぶん銀行専用］は、三菱東京ＵＦＪ銀行の店頭およびウェブサイトではご案内しておりません。
- ご返済用口座として、三菱東京ＵＦＪ銀行の口座を作成していただく必要があります。
- 三菱東京ＵＦＪ銀行にて給与振込（三菱東京ＵＦＪ銀行規定による）をご利用いただく必要があります。
- 商品・サービスおよび取引条件などは、変更される場合があります。最新の情報については、必ずじぶん銀行のウェブサイトでご確認ください。
- ご契約後の各種お手続き、ご相談につきましては、三菱東京ＵＦＪ銀行のウェブサイトをご覧いただくか、三菱東京ＵＦＪ銀行コールセンターにお問い合わせください。
- 住宅ローンの商品・サービス内容については、三菱東京ＵＦＪ銀行コールセンターへお問い合わせください。
- 三菱東京ＵＦＪ銀行コールセンター
[住宅ローン]受付時間 9:00～17:00
(1/1～1/3・5/3～5/5を除く) - ■当行および三菱東京ＵＦＪ銀行が契約している指定紛争解決機関
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一般社団法人全国銀行協会 全国銀行協会相談室
電話番号0570-017109、03-5252-3772
月～金曜日9:00～17:00(祝日、12/31～1/3等を除く)
| 銀行代理業を行う者の商号 | 株式会社じぶん銀行 |
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| 委託者の商号 | 株式会社三菱東京ＵＦＪ銀行 |
| 取扱業務 | 住宅取得又は改良に必要な資金の貸付を内容とする契約締結の媒介 |
（2025年10月31日現在）