平成26年1月にお借り入れの場合

• 上記は、平成26年1月お借入時の適用金利であり、金利および店頭表示金利からの引下幅は毎月見直しを行います。
  また、お申込時ではなく実際にお借り入れいただく日の金利が適用となります。

• 審査結果等によっては、ご利用いただけない場合があります。

• 適用金利は、金利動向によっては月中に変わることがあります。

特長

さまざまな金利タイプの中から金利を選択できます。

金利タイプは、変動タイプ・固定特約タイプ（1〜20年）からお選びいただけます。

変動タイプは借入期間中でもお申し込みいただければ「固定特約タイプ」に変更することができます。
また、固定特約タイプは特約期間終了時には、再度「固定特約タイプ」か「変動タイプ」に変更することができます。

金利コースイメージ

借入当初に固定特約を利用した場合（固定5年）

借入当初に変動金利を利用した場合

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ご利用条件について

ご利用条件	原則として下記条件を全て満たす方がご利用いただけます。 1.  年齢が借入時に20歳以上70歳の誕生日まで、完済時に80歳の誕生日までで、保証会社（三菱ＵＦＪ住宅ローン保証（株））の保証を受けられるお客さま 2.  団体信用生命保険にご加入が認められるお客さま（保険料は三菱東京ＵＦＪ銀行が負担いたします） 3.  日本国籍のお客さま、または永住許可等を受けている外国人のお客さま 4.  当初ご購入時のお借入総額が住宅の建設費または購入価額の範囲内のお客さま 5.  同一勤務先に満3年以上勤務されている方で、三菱東京ＵＦＪ銀行にて給与振込（三菱東京ＵＦＪ銀行規定による）をご利用中のお客さま 6.  「メインバンク プラス」および「三菱東京ＵＦＪダイレクト」をご利用中または今後ご利用いただけるお客さま ※店頭表示金利より年1.7％差し引かせていただくのは、上記に加え以下条件を満たすお客さまに限ります。 ・  お借入総額が住宅の建設費または購入価額の80％以内のお客さま（自己資金20％以上）
金利	当初特約期間終了後は｢変動タイプ｣｢固定特約タイプ｣の2つの金利タイプをご選択いただけますが、特約期間中は原則として別の金利タイプに変更することはできません。
借入期間	2年以上35年以内（1年単位）
借入金額	30万円以上1億円以内（10万円単位）
返済方法	「元利均等返済方式」「元金均等返済方式」からお選びいただけます。
担保	ご購入の不動産へ保証会社を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。
保証料	別途お支払いいただきます。保証料の支払方法には一括前払い型と利息組込み型があります。利息組込み型はお借入金利が一括前払い型にくらべて保証料相当分高くなります。年収に占める返済額の割合・保証料支払方法等により保証料は異なります。年収に占める返済額の割合等により、利息組込み型でもお借入時にお客さまから保証会社へお支払いいただくことがあります。 （例）借入金額1,000万円、借入期間30年、元利均等返済方式、元金返済据え置きなしの場合：《一括前払い型》191,370円〜765,480円。
手数料	保証会社あて事務手数料31,500円（消費税込）、その他手数料が必要となります。
その他	印紙税・抵当権設定にかかる登録免許税・司法書士あて報酬が必要となります。 三菱東京ＵＦＪ銀行の住宅ローンからのお借り替えにはご利用いただけません。 返済条件を変更する場合には、手数料がかかります。 窓口にお申し付けいただければ、返済額を試算いたします。 お申し込みに際しては三菱東京ＵＦＪ銀行所定の審査をさせていただきます。審査結果によっては、ご希望にそいかねる場合があります（借入利率が異なる場合があります）。 金利引下幅が年1.6％以上の場合はエコサポート特典との併用はできません。 延滞が発生した場合、店頭表示金利からの引下幅を取り消し適用金利を引き上げさせていただくことがあります。 商品内容について、くわしくは以下の商品説明書をご覧ください。 金利情勢等により商品内容を見直す場合や取り扱いを中止する場合があります。 ご契約がお取引店（お取引希望店）で取り扱いできない場合、最寄りの別の支店へのご来店をお願いすることがあります。

「ずーっとうれしい金利コース」商品説明書（172KB）

住宅ローン商品説明書（149KB）

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（平成26年1月1日現在）

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