| ご利用いただける方 |
- ● 平成25年6月3日（月）～平成25年9月30日（月）にお申し込みいただき、平成25年6月7日（金）～平成25年9月30日（月）にお借り入れいただけるお客さま。
- ● 保証会社（三菱ＵＦＪ住宅ローン保証㈱）の保証を受けられるお客さま（借入時に20歳以上70歳の誕生日まで、完済時に80歳の誕生日まで）。
- ● 団体信用生命保険にご加入が認められるお客さま（保険料は三菱東京ＵＦＪ銀行が負担いたします）。
- ● お借入総額が住宅の建設費または購入価額の範囲内のお客さま。
お借り替えの場合は、当初ご購入時のお借入総額が住宅の建設費または購入価額の範囲内のお客さま。
- ● 日本国籍のお客さま、または永住許可等を受けている外国人のお客さま。
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| 資金使途 |
- ● ご自身がお住まいになる住宅の建築・購入・増改築資金、住宅ローンの借替資金・借り替えに伴う諸費用。
- ※購入物件の所在地や面積等によりご利用いただけない場合があります。
- ※不動産は、建築基準法およびその他法令の定めに合致していることが必要です。
- ※建築会社、不動産会社との提携ローンでは住宅ローンの借替資金・借り替えに伴う諸費用にはご利用いただけません。
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| 借入金額 |
- ● 30万円以上1億円以内（10万円単位）
※返済計画に無理のないよう年収による制限があります。
※保証会社の担保評価や同時に利用される公的融資の金額等により制限される場合があります。
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| 借入期間 |
- ● 2年以上35年以内（1年単位）
※中古物件の場合等は一部制限があります。
※住宅ローンの借り替えの場合は、借替対象の借入期間により制限される場合があります。
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| 借入利率 |
- ● 当初お借入時は固定特約タイプ1年・3年からお選びいただけます。
＜固定特約タイプ1年＞
- ・当初固定特約期間中は店頭表示金利比年2.4％、当初固定特約期間終了後は、お借入期間中、完済まで店頭表示金利比年
1.6％差し引かせていただきます（以下、「特約利率」）。
- ・固定特約期間中は、「変動タイプ」に変更することはできません。
＜固定特約タイプ3年＞
- ・当初固定特約期間中は店頭表示金利比年2.5％、当初固定特約期間終了後は、お借入期間中、完済まで店頭表示金利比年
1.6％差し引かせていただきます（以下、「特約利率」）。
- ・固定特約期間中は、「変動タイプ」に変更することはできません。
- ● 金利タイプについて、くわしくは別表1、2をご覧ください。
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| 返済方法 |
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| 担 保 |
- ● ご購入になる土地・建物または借替対象となる土地・建物に保証会社を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。
- ● 建物には長期火災保険をつけていただき、保険金請求権に保証会社を質権者とする質権を設定していただく場合があります。
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| 保証人 |
- ● 保証会社の保証をご利用いただきますので、原則として保証人は必要ありません。
- ※保証会社からの求めにより、保証会社に対する保証人が必要になる場合があります。
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| 保証料 |
- ● 保証料の支払方法には一括前払い型と利息組込み型があります。
＜一括前払い型＞
借入時にお客さまから保証会社へお支払いいただく方式
＜利息組込み型＞
お客さまから銀行へお支払いいただく金利の中から銀行が保証会社へ支払う方式
- ※借入利率が一括前払い型に比べて保証料相当分高くなります。
- ※年収に占める返済額の割合等により、利息組込み型でも借入時にお客さまから保証会社へ保証料をお支払いいただく場合があります。
- ● 借入金額・借入期間・返済方式・年収に占める返済額の割合・保証料支払方法等により保証料は異なります。
例）借入金額1,000万円、借入期間30年、元利均等返済方式、元金返済据え置きなしの場合
＜一括前払い型＞ 191,370円～765,480円
＜利息組込み型＞ 0円～574,110円
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| 手数料 |
- ● 下記手数料は平成25年8月1日現在のものです。今後、変更となる場合がありますのでご了承ください。
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事務手数料
（消費税込） |
- ● 事務手数料1件あたり31,500円を保証会社へお支払いいただきます。
- ※担保調査費用等の実費を別途ご負担いただく場合があります。
- ※保証会社への振込手数料はお客さまのご負担となります。
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一部繰上返済手数料
（消費税込） |
- ● 一部繰上返済をする場合には、次の手数料が必要です。
| インターネット | 電話 | テレビ窓口 | 窓口 |
|---|
| 無料 | 5,250円 | 15,750円 |
- ※電話によるお手続きは、事前に三菱東京ＵＦＪダイレクトのご契約が必要となります。
- ※このほかに保証会社手数料3,150円が必要です。保証会社手数料は、保証会社からお客さまへお返しする保証料（戻し保証料）の範囲内で差し引かせていただきますので、別途お客さまからお支払いいただく必要はありません。
- ※保証料の支払方法が利息組込み型の場合、原則として戻し保証料はありませんが、別途お客さまからお支払いいただく必要はありません。
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期限前完済手数料
（消費税込） |
- ● 期限前完済をする場合には、次の手数料が必要です。
| インターネット | テレビ窓口 | 窓口 |
|---|
| 10,500円 | 21,000円 |
- ※このほかに保証会社手数料8,400円が必要です。保証会社手数料は、保証会社からお客さまへお返しする保証料（戻し保証料）の範囲内で差し引かせていただきますので、別途お客さまからお支払いいただく必要はありません。
- ※保証料の支払方法が利息組込み型の場合、原則として戻し保証料はありませんが、別途お客さまからお支払いいただく必要はありません。
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その他の手数料
（消費税込） |
- ● 借入後、金利タイプを「変動タイプ」から「固定特約タイプ」に変更する場合（特約期間終了時に再度お選びいただく場合を含みます）には、特約設定手数料10,500円が必要です。
- ※インターネットや郵送によりお申し込みいただいた場合には、手数料は無料です。
- ● その他の返済条件を変更する場合には、条件変更手数料5,250円が必要です。
- ※返済期間を短縮する場合には、このほかに保証会社手数料3,150円が必要です。保証会社手数料は、保証会社からお客さまへお返しする保証料（戻し保証料）の範囲内で差し引かせていただきますので、別途お客さまからお支払いいただく必要はありません。
- ※保証料の支払方法が利息組込み型の場合、原則として戻し保証料はありませんが、別途お客さまからお支払いいただく必要はありません。
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| 団体信用生命保険 |
- ● 加入者が万一死亡された場合等に保険金によりローンの残額が返済される「団体信用生命保険」に加入いただきます。
これにより原則として、ご家族に負担が残ることはありません（保険料は三菱東京ＵＦＪ銀行が負担いたします）。 - ※くわしくは団体信用生命保険申込書兼告知書裏面の「団体信用生命保険のご説明」をご覧ください。
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| 損害保険 |
- ● 「7大疾病保障付住宅ローン（ビッグ＆セブン）」に加入いただけます（保険料は別途ご負担いただきます）。
- ※返済方法等により、ご利用いただけない場合があります。くわしくは、窓口へお問い合わせください。
- ● 万一の場合に備え、「住宅ローン専用火災保険」に加入いただけます（保険料は別途ご負担いただきます）。
- ※保険内容についてくわしくは専用パンフレットをご覧ください。
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| 提携ローン |
- ● ご勤務先や建築会社、不動産会社との提携ローンについては提携条件により内容が異なる場合があります。提携条件については提携先または窓口へお問い合わせください。
- ● 不動産会社との提携ローンご利用につきまして、所有権移転が行われない場合であっても、お客さまには債務をご負担いただきます（例：提携会社の破たん）。
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三菱東京ＵＦＪ銀行が
契約している
指定紛争解決機関 |
- ● 一般社団法人全国銀行協会
連絡先 全国銀行協会相談室 0570-017109、03-5252-3772
受付時間/月～金曜日9：00～17：00（祝日・12/31～1/3等を除く）
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| その他 |
- ● 三菱東京ＵＦＪ銀行の住宅ローンからのお借り替えにはご利用いただけません。
- ● エコサポート特典との併用はできません。
- ● 延滞が発生した場合、特約利率を取り消し適用金利を引き上げさせていただくことがあります。
- ● 印紙税・抵当権設定にかかる登録免許税・司法書士あて報酬が必要となります。
- ● 窓口にお申し付けいただければ、返済額を試算いたします。
- ● 借入利率は窓口、コールセンターまたはホームページでご確認ください。
- ● 住宅ローンの借り替えの場合は、過去の返済状況を確認させていただきます。
- ● 一般的に住宅の建築工事では、天候・災害や建築会社の契約不履行等の影響で予定通り工事が完成しない等のリスクがあります。住宅建築に際しては、これらのリスクを踏まえ、資金計画（工事代金の支払時期等）をご検討ください。
- ● お申し込みに際しては三菱東京ＵＦＪ銀行所定の審査をさせていただきます。審査結果によってはご希望にそいかねる場合があります（借入利率が異なる場合があります）。なお、審査の内容についてはお答えいたしかねますのであらかじめご了承ください。
- ● 金利情勢等により商品内容を見直す場合や取り扱いを中止する場合があります。
- ● ご契約がお取引店（お取引希望店）で取り扱いできない場合、最寄りの別の支店へご来店をお願いすることがあります。
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